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海南一置业顾问两年卖房超10亿被称10亿

2019-08-14 18:07:34来源:励志吧0次阅读

海南一置业顾问两年卖房超10亿 被称“10亿哥”

年初,绿城售楼女王年销售3.99亿,一年卖出房子100套,最终抱得500万年终大奖回家,在羡煞所有工薪阶层之余,并严重刺激房地产从业人员,引发全国网民热议。堪称2013年末“最刺激人”的房地产重磅新闻事件。

500万奖金令人艳羡,但是凭借3.99亿的销售业绩就获评“售楼女王”的消息发布后,立即遭到很多地产人吐槽。有海南业内表示,3.99亿的业绩在海南充其量也就能排名销售榜前五,更别说是“售楼女王”。

事实亦是如此,一位来自雅居乐清水湾(动态 户型 相册 地图)的置业顾问,在2013年全年销售业绩达到5.1亿元,并且2012-2013年两年的业绩总和超过10亿元,被誉为海南地产的“售楼皇帝”。

5.1亿的销售额,一年他要卖多少房子?按业界惯例大约要销售250套左右,几乎相当于海南三亚五大景点在2013年春节黄金周期间的营业总额。即是在“神话”频出的海南楼市,这样的数字也甚为称奇。

“亿哥亿姐”大揭秘:在雅居乐清水湾 不做“亿哥亿姐”就OUT啦

在高端项目林立的海南,每年业绩超过亿元的“亿哥亿姐”并不少见。而最多的应属雅居乐清水湾,根据雅居乐清水湾的项目统计数据显示,2013年雅居乐清水湾销售凭借全年78亿元业绩,成为海南地产销售“5连冠”。

在78亿销售总额面前,尽管这位置业顾问全年销售接近6个亿,但依然不足项目整体业绩的零头。

据内部人士透露,整个项目30人的销售团队里,平均下来,每人的业绩也要在2个亿以上。所以在雅居乐清水湾,全年至少有一半的置业顾问业绩超2亿。业内更有盛传:“在雅居乐清水湾不做亿哥亿姐就OUT了。”

雅居乐清水湾已经成为中国房地产行业名符其实的“亿哥亿姐”集中营。2010年,雅居乐清水湾以优异的业绩称霸整个国际旅游岛,而项目“13亿售楼小姐”也一夜爆红,名声大噪,引发全国同行的关注,哀叹望尘莫及,至今仍被市场乐道。

10亿哥独白销售秘籍:“大树底下好乘凉”

据“10亿哥”介绍,在雅居乐清水湾卖房子,业绩上亿不难,但是若想连续两年达到5亿水平,却并不容易。 这秘诀也关键在于:大树底下好乘凉。

国际旅游岛批建以来,旅游地产前景被看好,国内许多高端阶层涌入海南购房。2013年初的时候雾霾天气就已经席卷了中国北方的很多城市,海南独一无二的资源吸引全国“土豪”们置业海南,过“第二人生”。对于房产销售人员来说,这是第一棵大树。 而第二颗大树则是寻求一个好的项目,并不是所有的项目都能够很好的销售业绩和口碑。雅居乐清水湾是旅游地产的第一品牌,有着良好的项目品牌和口碑,房产销售连年受捧;只有依托这样一个项目

,才有可能实现这样的成绩。

“在清水湾,6星级的莱佛士酒店开业了,游艇码头今年也会投入使用,2个18洞的高尔夫无论春夏秋冬都可以打球……,再加上我们有世界上第三大会唱歌的沙滩,12公里纯美海岸,每月举办的高端大气上档次的活动,为我们吸引来了众多高端圈层”。说起这些,“10亿哥”满满自豪与骄傲。

清水湾6000万“土豪金”别墅 热卖连连 成就“亿哥亿姐”

除了在“大树底下好乘凉”之外,雅居乐清水湾作为海南高端大盘,动辄数千万的产品也是“亿哥亿姐”频出的主要原因。

事实上,“亿哥亿姐”们并不觉得业绩上亿是多么了不起的事情:“10亿?也就10几套别墅!”对于品质、配套过硬的雅居乐清水湾而言。类似一线海景新加坡大别墅最高6000万/套,10亿元,也就十几套别墅的销量。

“十亿哥”表示:“建筑可以复制,资源无法再生,目前以三亚为中心的南部热带海岸线仅329公里,但真正可作为旅游度假区的热带海岸线不到50公里,中国有13亿人口,这样算下来人均热带滨海资源的占有就不到指甲大了;在这种资源分配形势下,雅居乐清水独享12公里致美热带滨海资源,可谓稀缺中的稀缺”,多少富贾名商稀罕这样的资源,每年卖20套这样的顶级别墅,真的不算什么?

“可惜这些顶级别墅,都是限量版的,卖一套少一套”。

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